Linköping, Södra Ekkällan, Skvadronsgatan 8

KollaHems genomgång av ettan på Skvadronsgatan 8 i Södra Ekkällan utgår från ett begärt pris på 1 435 000 kronor för 32 kvadratmeter fördelat på ett rum, med byggnaden uppförd 2017 och bostaden på andra våningen av fem. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 31 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 35 769 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 25 % över, alltså en jämförelse mot annonsnivåer i stadsdelen snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 3 145 kronor, vilket i KollaHems jämförelse mot samma 31 annonser motsvarar 24 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 79,43 kronor. Annonsen beskriver avgiften som fantastisk, men den verifierade jämförelsen visar alltså en nivå över stadsdelens median. Energi­deklarationen redovisar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen lyfter fram en loftgångsbalkong i söderläge, kök från Marbodal, helkaklat duschrum samt gemensamhetsfaciliteter i föreningen som takterrass med uterum, övernattningslägenhet och utegym. Läget beskrivs som gångavstånd till sjukhus och medicinska fakulteten samt cykelavstånd till universitet och city. Ingen av dessa uppgifter finns belagda i de granskade handlingarna och kan därför inte verifieras av KollaHem.

Frågelistan för bostadsrätten finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Stadgar och årsredovisning är lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. Den som vill bedöma föreningens ekonomiska ställning bör därför själv ta del av dessa handlingar i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.