Linköping, Tannefors, Gamla Tanneforsvägen 54

Detta är en etta på 40 kvadratmeter i en fastighet från 1939 som enligt annonsen byggdes om och renoverades under 2017–2018, då den delades upp i 24 bostadsrätter. Lägenheten ligger på andra våningen av tre. Annonsen beskriver en genomgripande upprustning med bland annat kök från Ballingslöv och ekparkett, men det är värmt att komma ihåg att detta är mäklarens egen beskrivning — besiktning och handlingar är alltid det säkrare underlaget för skicket.

Prissättningen ser ut att vara i linje med området. Utgångspriset är 1 350 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar omkring 3 % under medianpriset för Tannefors, 34 674 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 37 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 13 september 2026 och avser annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid en försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Månadsavgiften på 2 336 kronor är däremot tydligt lägre än normalt för området. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Tannefors ligger på 3 273 kronor, vilket gör avgiften ungefär 29 % under medianen vid samma sammanställning. En låg avgift kan vara gynnsam för den månatliga ekonomin, men det kan också spegla föreningens ekonomiska förutsättningar, så den ekonomiska planen är värd att läsa noggrant.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh per kvadratmeter och år. Övriga handlingar som underhållsplan och stadgar finns i dokumentationen, men inga verifierade uppgifter från dem kan redovisas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.