Linköping, Tannefors, Gamla Tanneforsvägen 52A

Den här bostadsrätten på Gamla Tanneforsvägen i Linköping är en etta på 32 kvadratmeter, fördelad på andra våningen i ett hus med tre plan. Fastigheten byggdes 1939 och har enligt annonsen renoverats och byggts om 2017–2018, då den gamla byggnaden gjordes om till 24 bostäder i bostadsrättsform. Månadsavgiften ligger på 1 869 kr.

Prissättningen är satt till 1 250 000 kr, och KollaHems egen jämförelse visar att det motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 13 % över medianen för stadsdelen Tannefors. Medianen där, 34 674 kr per kvadratmeter, är beräknad på 37 annonser vid sammanställningen 2026-09-13 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer om utgångspriset är rimligt.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. KollaHems statistik för Tannefors visar en medianavgift på 3 273 kr per månad, vilket innebär att den här föreningens avgift ligger 43 % under medianen. En låg avgift kan spegla en välskött ekonomi, men den kan också hänga samman med att underhåll skjuts på framtiden — den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet, så den biten går inte att bedöma här.

Energideklarationen finns och ger ett primärenergital på 92 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen målar upp Tannefors som ett område med småstadskaraktär, närhet till Stångån och kort väg till stadskärnan — ett läge som stämmer med områdets karaktär, men som i annonsen förstås lyfts fram i sitt mest fördelaktiga ljus. Sammanfattningsvis: en kompakt etta i en renoverad fastighet, med ett utgångspris över stadsdelens median och en avgift väl under den — två siffror som pekar åt olika håll och som är värda att väga mot varandra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.