Linköping, Vasastaden, Timmermansgatan 1C

Detta är en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum, belägen på femte och översta våningen i ett hus från 2015 i Vasastaden i Linköping. Utgångspriset är 2 750 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 930 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en lägenhet med ljus från två håll, balkong med utsikt över staden och ett kök som öppnar sig mot vardagsrummet. Annonsen lyfter fram braskamin, tvättmaskin kombinerad med torktumlare och ett badrum med dusch som del av intrycket.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, baserad på 31 annonser, låg medianpriset i Vasastaden på 40 217 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 5 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt, även om det begärda priset sällan är samma sak som det slutliga.

Avgiften är däremot ett punkt att fundera över. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 133 kronor per månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 19 % över den nivån. Det kan ha flera förklaringar, men det är värt att granska föreningens ekonomi noggrant — årsredovisningen och stadgarna finns bland handlingarna och bör läsas innan bud lämnas.

Energideklarationen finns också och visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen är i övrigt sparsam med fakta om föreningens ekonomiska ställning, så den delen får man hämta ur handlingarna själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.