Lerum, Bredehall, Bredehallsliden 11

På Bredehallsliden 11 i Lerum står en villa från 1909 till salu till ett utgångspris på 5 700 000 kr. Huset har en boarea på 182 m² och sex rum, och energiklassen är E — energideklarationen anger ett primärenergital på 126 kWh/m² och år, vilket är en siffra som är värd att ta med i beräkningen för den som vill ha koll på driftskostnaderna i ett äldre hus.

Mot KollaHems egen statistik ligger priset gynnsamt till. Vid sammanställningen den 12 september 2026, med 71 annonser i urvalet från hela Lerum, var medianpriset 35 473 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 12 % under, vilket kan tyda på ett vettigt utgångsläge, men jämförelsen säger inget om vad köpare i slutändan betalar.

Villan är inredd med två separata lägenheter omkring 104 respektive 85 kvm, med fem sovrum sammanlagt, två vardagsrum och varsin kamin. Enligt annonsen har släkten ägt huset sedan början av 1960-talet, med om- och tillbyggnader både då och 2012 och 2014. Det finns även en uthyrd lillstuga och möjlighet till en separat källardel med egen entré — men annonsen preciserar inte villkoren för dessa hyresintäkter, och den bör granskas närmare innan de räknas hem.

Tomten beskrivs som insynsskyddad och odlingstålig sedan början av 1980-talet, med en vedbod eller förråd på omkring 50 kvm som annonsen ser potential i att bygga om. Läget i Stenkullen med pendeltågsförbindelse mot Göteborg ger praktiska förutsättningar, men detaljerna kring hyresobjekt och dokument bör kollas noggrant innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.