Hisingen, Centrala Hisingen - Tolered, Karl Staaffsgatan 20C

En tvåa på 54 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1951 på Hisingen, med utgångspris 1 750 000 kronor och månadsavgift på 4 082 kronor. Det är KollaHems utgångspunkt för granskningen — och den visar på en prisbild som ligger gynnsamt till jämfört med stadsdelen. Enligt egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 32 annonser i stadsdelen Hisingen, ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen på 37 194 kronor. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Även avgiften är lägre än normalt i området: KollaHems jämförelse visar att den ligger 3 % under medianavgiften på 4 205,50 kronor i månaden. Det är en sak att notera, samtidigt som avgiftens nivå bara säger något om dagsläget — föreningens ekonomi och framtida avgiftsutveckling bedöms utifrån stadgar och årsredovisning, som finns i dokumentationen men som inte gett ytterligare verifierade fynd att återge här.

Annonsen beskriver en nyligen renoverad lägenhet, med badrum färdigställt sommaren 2026, golvvärme och tvättmaskin, samt nya köksluckor. Balkongen i söderläge och ett förråd ingår, och föreningen erbjuder gästlägenhet, bastu och hobbyrum. Detaljer som renoveringarnas omfattning och utförande kan dock inte bekräftas mot underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och ingen sådan kan härledas från det registrerade värdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.