Östra Centrum, Bagaregården, Gustavsplatsen 1A

Bostaden är en etta på 36,1 kvadratmeter i ett landshövdingehus från 1928, beläget på första våningen i ett trevåningshus i Östra Centrum i Göteborg. Föreningen är HSB-brf Omberg I, och månadsavgiften uppgår till 3 311 kronor. Annonsen beskriver läget mot innergården som insynsskyddat och lyfter fram bevarade originaldetaljer som ett serveringsskåp och ett platsbyggt hörnskafferi, samt att köket rymmer plats för ett matbord för fyra till fem personer. Det är värda att notera att annonsen anger att diskmaskin och tvättmaskin finns i bostaden — uppgifter som kommer från säljtexten snarare än från handlingarna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 47 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 5 % över medianen på 47 237 kronor. Samma jämförelse visar att avgiften ligger 16 % under stadsdelens median på 3 960 kronor per månad, vilket är en gynnsam siffra för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen från 2018 visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna som ingår i granskningen — energideklarationen, stadgarna från 2019 och årsredovisningen för 2024 — har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har de inte gett några ytterligare verifierade fynd. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi och belåning kan därför inte bekräftas utifrån det underlag som sammanställts.

Sammanfattningsvis är detta en kompakt etta i äldre hus där priset ligger något över stadsdelens median medan avgiften ligger tydligt under. För den som överväger ett köp är det värt att begära in och gå igenom föreningens ekonomiska handlingar på egen hand, eftersom granskningen inte kunnat verifiera annonsens bild av föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.