Norrköping, Haga, Hagagatan 12B

Bostadsrätt · 3 rok · 79 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 5 703 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 703 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 79 m²
kr/m²: 17 658 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1963
Energiklass: E
Annonserad: 27 juni

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat trerummaren på Hagagatan 12B i Haga, Norrköping — en bostadsrätt på 79 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1963. Utgångspriset är 1 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 51 annonser i stadsdelen vid sammanställningen (2026-09-13), ligger priset per kvadratmeter 20 % under medianen på 22 037 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är en annan historia. De 5 703 kronorna per månad ligger 51 % över stadsdelens medianavgift på 3 777 kronor. Årsredovisningen för 2025 visar en årsavgift på 844 kr/kvm, en skuldsättning på 677 kr/kvm och ett investeringsbehov på 141 kr/kvm. Räntekänsligheten är 1 %, vilket är lågt — annonsen lyfter föreningens belåning som en fördel, och nyckeltalet stödjer i alla fall att räntekänsligheten är begränsad. Att värme, vatten, kabel-tv och hushållsel ingår i avgiften förklarar en del av nivån, men köparen bör ändå väga avgiften in i den totala boendekostnaden.

Lägenheten beskrivs i annonsen som genomgående, med kök renoverat 2021, balkong och helkaklat badrum med tvättmaskin. Energiklass E framgår av bostadsuppgifterna; energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom planritningen. Föreningens stadgar har lästs.

Sammanfattningsvis: ett pris som ser gynnsamt ut mot stadsdelen, mot en tydligt förhöjd månadskostnad och en förening med visst investeringsbehov.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Hagagatan 12B, Haga, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Haga eller i hela Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny