Norrköping, Åby, Katrineholmsvägen 8

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Katrineholmsvägen i Åby, en trea på 79 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1966. Utgångspriset är 1 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspriser från 558 annonser i hela Norrköping den 8 september 2026, ligger priset 17 % under stadens median på 25 733,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men den bör vägas mot att bostadsrätten har en betydligt högre månadsavgift än genomsnittet.

Avgiften ligger på 6 181 kronor per månad, vilket enligt samma sammanställning är 37 % över medianen för Norrköping, som ligger på 4 512 kronor per månad. Enligt annonsen ingår digital-tv och bredband i avgiften, och föreningen ska redan ha genomfört större åtgärder som stambyte, balkonger och hissar. Att avgiften ändå ligger markant över genomsnittet är värt att notera, även om genomförda stambyten ofta förklarar en del av skillnaden.

Bostaden är enligt annonsen renoverad under de senaste åren: köket sägs vara nytt från 2019 och badrummen med dusch och separat toalett ska ha renoverats 2017 i samband med stambytet. Vidare beskrivs parkettgolv, marmorbänkskivor och en balkong vid köket. Vardagsrummet ska enligt annonsen kunna delas av för att skapa ett tredje sovrum, vilket är en möjlighet snarare än en befintlig planlösning.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Med tanke på husets byggår är det en rimlig utgångspunkt, men den som vill sänka driftkostnaderna bör räkna med att läget inte är energimässigt uppdaterat. Läget i Åby beskrivs i annonsen som familjevänligt med gångavstånd till centrum och nära till skola och förskola — uppgifter som är värda att besiktiga på plats, men som i och för sig är lätta att kontrollera på kartan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.