Tellusgatan 3 - lgh 2008

Bostaden är en bostadsrätt på 36 m² i en byggnad från 2012, belägen på första våningen i Planetstaden i Lund. Utgångspriset är 1 795 000 kr med en månadsavgift på 2 265 kr. Enligt annonsen är lägenheten nyligen renoverad med nya ytskikt, och den säljs fullt möblerad med omgående inflyttning. Annonsen lyfter också gemensamhetsytor som lounge och gym i huset, samt att hyra ut lägenheten är möjligt — en prislista för uthyrning i fastigheten finns bland handlingarna, men den har inte kunnat granskas i detalj.

Prisvärdet är blandat. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 375 annonser i hela Lund vid sammanställningen (2026-09-11), ligger priset per kvadratmeter 16 % över medianen på 43 056 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden begärs till — observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam: 2 265 kr per månad ligger 51 % under stadsmedianen på 4 591 kr, vilket är en klar fördel för den framtida boendekostnaden.

Energideklarationen för hus 1 visar ett primärenergital på 191 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och värt att känna till inför framtida driftskostnader och eventuella krav på förbättringar.

Sammanfattningsvis är detta en kompakt etta med låg avgift och ett läge nära Mårtenstorget enligt annonsen, men med ett begärt pris över stadsmedianen och en svag energiklass. Köpare bör också vara uppmärksam på att årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, men att inga verifierade fynd från dem redovisats i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.