Järnåkravägen 9A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Järnåkravägen 9A i Lund, en tvårummare om 61 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1956. Utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 2 859 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 378 annonser i hela staden Lund vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 43 103 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 39 % under medianen på 76,68 kr/m² — en skillnad som är värd att uppmärksamma i jämförelsen med andra bostadsrätter i staden.

Annonsen beskriver ett kök och badrum som renoverats 2012, och anger att kyl och frys bytts ut 2024. Badrumsrenoveringen är en annonsuppgift som KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarna i underlaget. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 120 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver fastigheten som energieffektiv och lyfter fram solceller installerade 2025 — det finns med i säljtexten, men något verifierbart fynd om solceller framgår inte av de handlingar som lästs.

Av dokumentöversikten framgår att energideklaration, stadgar från 2022 och årsredovisning 2025 finns och lästs. Att ett nyckeltal inte återfinns bland de verifierade fynden betyder inte att handlingen saknar innehåll — för köparen kan det vara klokt att själv gå igenom årsredovisningen, bland annat med tanke på föreningens ekonomi och vad den låga avgiften vilar på.

Till lägenheten hör balkong i sydläge, förråd i källaren och möjlighet till parkering samt elbilsladdning via föreningen. Annonsens övriga beskrivningar av läge och närhet till service och kommunikationer är inte något KollaHem kunnat efterkontrollera mot underlaget, men de värdeneutrala uppgifterna om yta, rum, planlösning och utrustning överensstämmer med vad som redovisats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.