Gullregnsvägen 125B

Bostaden är en bostadsrätt på 60 kvadratmeter med två rum i Nilstorp i Lund, upplåten med utgångspris 2 295 000 kronor och månadsavgift 5 365 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd per den 14 september 2026 med utgångspunkt i 378 annonser i hela staden Lund, visar att medianpriset ligger på 43 103 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 11 % under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt — men det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften går däremot åt andra hållet. Medianavgiften i Lund ligger enligt samma sammanställning på 76,44 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 17 % över den nivån. För den som jämför bostäder på totala månadskostnader är det värt att ha med sig.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 242 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G. Annonsen lyfter fram omfattande renoveringar, bland annat av kök, badrum och elskåp, och anger att badrummet renoverades 2015. Det årtalet är därmed en annonsuppgift. Annonsen nämner inte energiklassen eller det höga primärenergitalet — information som kan vara relevant för framtida driftskostnader, särskilt i kombination med den förhöjda avgiften.

Handlingar i ärendet omfattar energideklaration, stadgar för brf Trädgårdsstaden i Lund 20170 samt årsredovisning för 2025. Nytillkomna detaljer ur dessa handlingar, utöver energideklarationens värden, finns inte återgivna i underlaget, så föreningen ekonomi bör granskas särskilt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.