Kotkagatan 9

KollaHem granskar bostadsrätten på Kotkagatan 9 i Kista/Akalla, som annonseras till ett utgångspris på 2 150 000 kr för 73 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 bygger på 1737 annonser i hela Stockholms stad, ligger priset per kvadratmeter 50 % under medianen på 58 725 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, men medianen speglar hela Stockholm – inte Kista/Akalla – så skillnaden mot närmiljöns priser kan vara mindre.

Månadsavgiften är 4 222 kr, vilket är 4 % över KollaHems beräknade medianavgift på 4 042 kr per månad, även den från samma sammanställning. En marginellt högre avgift än genomsnittet är sällan något att reagera på, men den är värd att väga in tillsammans med utgångspriset när helheten bedöms.

Bostaden ligger på femte våningen i ett sexvåningshus och har enligt annonsen en inglasad balkong samt kök och badrum i gott skick. Annonsen beskriver planlösningen med sällskapsytor och två sovrum, men lämnar i övrigt obekväma detaljer outtalade – det finns till exempel inga uppgifter om renoveringsår eller energiklass i underlaget, och sådant bör man fråga mäklaren om.

Områdeskildringen i annonsen, med Nystadsparken och närhet till Kista, är mäklarens egen bild av läget och bör tas som just det. KollaHem har inte kunnat verifiera några uppgifter om föreningens ekonomi utöver det som framgår ovan, trots att årsredovisningar finns i dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.