Ostindievägen 10

Bostadsrätten ligger på femte våningen i ett hus från 2022 i Kalmarområdet Karlssons Äng, och har en boarea på 53 kvadratmeter fördelad på tre rum. Annonsen beskriver den som en trerummare som idag används som tvåa, med öppen plan mellan kök och vardagsrum, möjlighet att skapa ett tredje rum samt balkong, hiss, egen parkeringsplats och förråd i markplan. Det är alltså en planlösning där tredje rummet är en möjlighet, inte ett befintligt rum — vill man ha tre fullt användbara rum får man själv bedöma om vardagsrummet räcker till.

Utgångspriset är 1 375 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 16 procent över medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 22 359 kronor per kvadratmeter. Det är ett pris baserat på 11 annonser i området, och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostäder faktiskt sålts för kan alltså vara annorlunda.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 4 258 kronor per månad mot en medianavgift i stadsdelen på 5 865 kronor, alltså 27 procent under medianen vid samma sammanställning. Lägre avgift kan spegla bättre ekonomi i föreningen, men årsredovisningarnas innehåll har inte gett verifierade fynd att återge här, så föreningens ekonomiska ställning går inte att bedöma utifrån detta underlag.

Bostaden har energiklass C enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen, planlösningen, stadgarna och den ekonomiska planen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att komma ihåg innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.