Fartygsgatan 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fartygsgatan 7 på Varvsholmen i Kalmar – en tvåa på 60 kvadratmeter i markplan, upplagd på andra våningen av sex, med utgångspris 2 395 000 kronor och en månadsavgift på 4 623 kronor.

Priset är högt i förhållande till staden som helhet. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 83 procent över medianen på 21 849 kronor per kvadratmeter för hela Kalmar (urval: 387 annonser, 2026-09-16; inte slutpriser). Avgiften däremot ligger nära medianen: 1 procent över stans medianavgift på 76,16 kronor per kvadratmeter och månad. Enligt annonsen ingår värme och vatten i avgiften, samt ett obligatoriskt tillägg på 189 kronor för kabel-TV och bredband. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 86 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen, med kök, matplats och vardagsrum i sammanhängande yta, och från sällskapsdelen nås en uteplats i markplan. Sovrummet har en stor garderobsvägg med skjutdörrar, badrummet är helkaklat med dusch, och lägenheten nås via både hiss och trappa.

Till bostaden hör en garageplats som enligt annonsen ingår i avgiften. Föreningen beskrivs som välskött med låg belåning. KollaHem har läst energideklaration, stadgar och årsredovisning 2025, men utöver energideklarationens värden och energiklassen ger handlingarna inga ytterligare verifierade nyckeltal i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.