Arvid Mörnes Väg 36

KollaHem granskar en bostadsrätt på 33 kvadratmeter i Bromma Blackeberg, Stockholm, med utgångspris 1 790 000 kronor. Bostaden är en etta byggd 1952, och månadsavgiften ligger på 3 419 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-18 med urval av 14 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 51 982 kr/m². Det är alltså en något över medianen liggande prissättning för området, baserat på begärda priser snarare än slutpriser.

Avgiften är det tal som sticker ut mest i underlaget. Med 3 419 kronor per månad på 33 kvadratmeter ligger bostaden 35 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 76,7 kr/m² och månad med samma urval och datum. Annonsen redovisar inte detta förhållande, och KollaHem gör inga egna förklaringar till nivån — men som köpare är det värt att känna till skillnaden mot områdets median.

Handlingarna som ingår i underlaget är energideklarationen, stadgarna och årsredovisningen för Brf Araben 1. Energideklarationen visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Varken stadgarna eller årsredovisningen har gett några verifierade fynd i den här granskningen — de finns och har lästs, men inga nyckeltal från dem kan redovisas här.

Annonsen beskriver en ljus etta med balkong, högt läge nära Grimsta naturreservat och ett kök där originalinredning kombinerats med modernare utrustning, samt en av säljaren förändrad planlösning med extra förvaring. Badrummet är stambytt och helkaklat enligt annonsen. Områdesbeskrivningen lyfter tunnelbana, Blackebergs torg och närhet till skolor och grönområden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av KollaHems verifierade data; det som går att belägga med tal är pris, avgift, area, byggår och energiprestanda som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.