Högbergsgatan 5

KollaHem har granskat villan på Ormberget i Västerås, en fristående villa från 1939 med 286 kvadratmeter boarea och åtta rum. Utgångspriset är 7 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspriser från 98 annonser i hela Västerås, ligger priset per kvadratmeter 14 % under stadens median på 30 429 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, men medianen täcker hela Västerås och säger i sig själv inget om just Ormberget som område.

Annonsen beskriver huset som karaktärsfullt och välbevarat, med genomgående uppdaterade ytskikt och en renoverad trädgård. Läget anges som högt och insynsskyddat på en stor, grönskande tomt. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera genom handlingarna — hur nyligen ytskikten uppdaterats och vad renoveringarna faktiskt omfattar framgår inte av underlaget.

Enligt annonsen finns också ett fristående hus på cirka 100 kvadratmeter, som säljaren lyfter fram som flexibel yta för exempelvis gästdel eller verksamhet, samt garage med vatten och avlopp och gott om parkeringsplatser. Annonsen nämner även en separat del i huvudbyggnaden med egen entré och badrum. KollaHem kan inte bedöma dessa ytors skick eller huruvida de är godkända för uthyrning — det kräver egna kontroller.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Det är ett konkret och verifierbart facit att jämföra mot annonsens bild av ett välbevarat hem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.