Mälarvägen 123

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Mälarvägen i Upplands Väsby – Runby, en tvåa på 55 kvadratmeter i första våningen, byggd 2020. Utgångspriset är 2 095 000 kronor med en månadsavgift på 3 737 kronor.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen för stadsdelen Upplands Väsby – Runby, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 40 787,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av sex annonser, och det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under det lokala snittet: 9 % under medianen, som var 4 089 kronor per månad i samma urval.

Annonsen beskriver en bostad med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, balkong med utsikt mot Edssjön samt en loftgång utanför. Vidare nämns sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i flera rum och ett badrum med tvättmöjligheter. Köket ska vara utrustat med vitvaror, och som hörnlägenhet har bostaden extra fönster. Detta är annonsens egna beskrivningar av skick och intryck – de har inte kunnat verifieras mot handlingar och bör tas som säljarens och mäklarens bild.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år. Att bostaden är byggd 2020 talar för ett modernt tekniskt utförande, men de ekonomiska underlagen är i dagsläget bara delvis granskade: årsredovisningen och stadgarna har lästs, medan den ekonomiska planen finns i handlingarna men ännu inte gåtts igenom i detalj. Före en eventuell budgivning är det klokt att ta del av föreningens ekonomi i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.