Upplands Väsby, Kvarnvägen 7

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Kvarnvägen 7 i Upplands Väsby, en tvåa på 60 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1989. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Annonsen talar om en omfattande renovering med moderna materialval, men exakt när den renoveringen gjordes eller vad den omfattade framgår inte av underlaget — det är värt att fråga mäklaren om.

Prisläget ser relativt rimligt ut. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 242 annonser i hela Upplands Väsby vid sammanställningen 2026-09-09, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 3 % under medianen på 34 234 kronor. Observera att det handlar om annonspriser, inte slutpriser.

Avgiften är desto intressantare. De 6 267 kronor per månad ligger 23 % över medianen i staden, som vid samma mättilfälle var 5 108 kronor per månad. Det är en skillnad på en god bit över tusen kronor i månaden jämfört med en genomsnittlig lägenhet i området, och i kombination med energiklass F — vilket bostadens underlag visar — kan de löpande kostnaderna bli märkbart högre än vad köpare med samma budget kan förvänta sig annat ställe. Energideklarationen visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år.

Läget är annonsens starkaste kort: gångavstånd till Väsby Centrum med butik och service, och enligt annonsen cirka 25 minuter med pendeltåg till Stockholm City och cirka 8 minuter till Arlanda. Sammanfattningsvis ett centralt läge och ett måttligt kvadratmeterpris, men en hög avgift och en sämre energiprestanda som gör att totalkostnaden bör räknas noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.