Ekebyvägen 4A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ekebyvägen 4A i Ekeby, Upplands Väsby: en tvåplanslägenhet om 5 rum och 126,4 kvadratmeter, byggd 2016, på första våningen i ett hus med två. Utgångspriset är 4 595 000 kronor och månadsavgiften 5 718 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % över medianen för hela staden Upplands Väsby, där medianen vid sammanställningen den 21 september 2026 låg på 34 455 kronor per kvadratmeter (urval: 261 annonser, inte slutpriser). Avgiften visar däremot en annan bild: per kvadratmeter och månad ligger den 43 % under medianen för staden, som var 78,86 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 94 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Handlingarna omfattar även stadgar och årsredovisningen för Brf Trädgårdsstaden 1 för 2023, vilka granskats, samt en ytterligare energideklaration för Runhällsgatan 1 till 13 som ännu inte lästs i sin helhet.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med bardisk, fönsterpartier från golv till tak och ett trädäck med pergola. På det övre planet finns upp till fyra sovrum enligt annonsen, två helkaklade badrum med elgolvvärme, en separat tvättstuga med groventré samt en carport. Annonsen lyfter också fram hörnläget, närheten till grönområden och flexibelt tillträde. Vad som inte framgår av annonsen är lägenhetens energiklass, primärenergital eller hur avgiften förhåller sig till områdets genomsnitt, uppgifter som KollaHems granskning och handlingarna ger underlag för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.