Siljansvägen 39, vån 3/3

KollaHem granskar en bostadsrätt i Årsta på 50 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje och översta våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 2 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 19 annonser i Årsta, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen i området, som är 64 202 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 403 kronor, vilket ligger 2 % över medianen på 4 336 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som ljus och trivsam, med balkong med utsikt och bevarad originalparkett i vardagsrummet. Det är påståenden från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera, men balkongen, parketten och lägenheten högst upp i huset återkommer genomgående i annonsens beskrivning. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda bland annat gym, hobbyrum, gästlägenhet och flera tvättstugor, och lägenheten har två källarförråd.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, enligt uppgift från bostaden. Årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna finns också i dokumentationen.

Läget beskrivs i annonsen som nära Årsta Torg, Storängsparken och promenadstråk längs Årstaviken, med kommunikationer via tvärbana vid Valla Torg och bussar från Årsta Torg. Det är annonsens egen lägesbeskrivning, som köparen får göra sig egen bild av vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.