Rudsvägen 7D

KollaHem har gått igenom den här tvåan på Rudsvägen 7D i Sundsta, Karlstad. Det rör sig om en bostadsrätt på 43 kvadratmeter med två rum, byggd 1943 och belägen på den andra våningen i ett trevåningshus. Lägenheten har balkong med västerläge enligt annonsen, och energiklass D.

Utgångspriset är 1 350 000 kr. I KollaHems egen jämförelse av åtta annonser i stadsdelen Sundsta, vid sammanställningen den 9 september 2026, låg medianpriset på 28 513 kr per kvadratmeter — men notera att det rör sig om annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten ungefär 10 % över, alltså på den dyrare sidan i sitt eget område. Det bör vägas mot vad annonsen faktiskt erbjuder i yta och skick.

En påtagligt gynnsam del av ekvationen är avgiften: 2 644 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 16 % under medianavgiften för stadsdelen (3 162 kr). Det kan göra månads­kostnaden attraktiv trots det högre priset per kvadratmeter.

Annonsen talar om lugnt och uppskattat läge med promenadavstånd till centrala Karlstad — de lägesuppgifterna bör man naturligtvis själv kontrollera vid visning. Köket beskrivs som mindre och badrummet är helkaklat på väggarna med plastmatta på golvet, en detalj som kan vara värd att diskutera gällande framtida underhåll. Med tanke på husets ålder är det klokt att granska föreningens ekonomi och dokumentation noga. Energideklarationen finns bland handlingarna, med ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.