Herrhagsgatan 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Herrhagsgatan i Herrhagen, Karlstad — en etta på 27,5 kvadratmeter i källarplan, belägen i föreningen Brf Trädgården i Herrhagen. Husets byggår är 1938, och enligt annonsen färdigställdes bostaden i sin nuvarande form sommaren 2022 och ska sedan dess endast ha nyttjats sparsamt för övernattning. Annonsen lyfter fram en uteplats i västläge, ett kök från Noblessa och en inre hall som kan göras om till klädkammare eller förråd.

Utgångspriset är 625 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 39 annonser i stadsdelen Herrhagen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen i stadsdelen, som är 24 950 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte slutpriser som jämförelsen bygger på, utan pågående annonsering.

Avgiften är 2 651 kronor per månad, och här är bilden den omvända. Per kvadratmeter och månad ligger avgiften 32 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 73,06 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostad i denna storlek är den skillnaden värd att räkna på över tid, eftersom avgiften är en återkommande kostnad som följer med ägandet.

Bostaden har energiklass E. Handlingarna som finns i dokumentationen omfattar bland annat besiktningsprotokoll, ekonomisk plan med extra bilaga och energideklaration, men deras innehåll har inte granskats i denna genomgång. Årsredovisningar för föreningen samt stadgar finns med i underlaget; för vilka detaljer de innehåller hänvisas till handlingarna i sin helhet. Sammantaget ger underlaget en bild av ett begärt pris under stadsdelens median, kombinerat med en avgift tydligt över den — två förhållanden som tillsammans bör vägas mot varandra vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.