Malmtorgsgatan 6

KollaHem granskar en bostadsrätt på två rum och 52 kvadratmeter i Klara, Karlstad, med utgångspris 1 795 000 kr. Huset är uppfört 1953 och lägenheten ligger på andra våningen i ett femvåningshus. Månadsavgiften är 3 367 kr.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 49 annonser i stadsdelen Klara, ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen på 43 932 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Avgiften ligger klart lägre än normalt för området: 35 % under medianen på 5 155 kr per månad, vilket i ett längre perspektiv kan väga upp en del av skillnaden i inköpspris.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående hög standard och i toppskick, med en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts. Det framgår att badrummet har dusch och plats för både tvättmaskin och torktumlare, och att sovrummet har två fönster och skjutgarderober. Några årtal för renoveringar eller underhåll redovisas inte i annonsen, så köpare som vill veta när kök och badrum senare uppdaterats behöver fråga mäklaren om just detta.

Läget beskrivs som ett toppläge i Klara, nära Klarälven och med promenadavstånd till centrala Karlstad. KollaHem noterar att dokumentuppsättningen innehåller energideklaration, stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025, men att energideklarationens innehåll ännu inte granskats — därmed går det inte att säga något om lägenhetens energiklass. Årsredovisningarna och stadgarna är lästa, men inga fynd från dem är återgivna här; föreningen ekonomi bör dock alltid granskas noggrant före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.