Västra torggatan 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Brf Grand Hotell i Karlstad, en förening vars hus är uppfört 1904. Lägenheten är på 88 kvadratmeter och disponeras som två rum, med kök i öppen anslutning till vardagsrummet, sovrum, klädkammare, hall och ett helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt privat bastu. Annonsen nämner också möjligheten att göra om bostaden till en trerummare. Föreningen erbjuder enligt annonsen flera gemensamma ytor, bland annat innergård, bibliotek, takterrass med jacuzzi och bastu, gästlägenhet samt möjlighet att nyttja matsalen.

Utgångspriset är 3 100 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Karlstad, baserad på 463 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 28 192 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 25 procent över, alltså märkbart högre än vad som är vanligt i staden som helhet. Det kan vara värt att väga mot vad annonsen lyfter fram, som den privata bastun och föreningens faciliteter.

Månadsavgiften är 6 074 kronor. Jämfört med KollaHems medianavgift för hela Karlstad, 69,27 kronor per kvadratmeter och månad ur samma urval, ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen. Bostaden har energiklass C enligt bostadsuppgifterna.

Handlingarna som finns tillgängliga omfattar årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgarna, vilka lästs, och en energideklaration som ännu inte granskats i detalj. De verifierade fynden redovisas ovan; för frågor om föreningens ekonomi i övrigt rekommenderar vi att årsredovisningarna gårs igenom tillsammans med din mäklare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.