Ekshäradsgatan 89

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvåan på Ekshäradsgatan i Farsta Strand, en bostadsrätt på 59,5 kvadratmeter på femte våningen i ett niovåningshus från 1962. Rubriken "accepterat pris" talar för att bostaden redan har fått en köpare, men utgångspriset var 2 650 000 kronor med en månadsavgift på 4 052 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 7 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 41 528 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om var annonsen positionerar sig på marknaden snarare än om vad bostader faktiskt byter ägare för. Avgiften är däremot en klar fördel i jämförelsen: 18 % under medianen på 4 965 kronor i samma urval.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin, klädkammare i hallen och separat kök med plats för matbord. Balkongen ska ha markis och ett grönskande läge. Beskrivningen av området med närhet till Magelungen, Drevviken och Farsta Centrum är i och för sig korrekt geografiskt, men den är också standardtext som säger lite om just den här lägenheten. Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en konkret uppgift som annonsen inte lyfter fram.

Sammanfattningsvis är det en relativt prisstark tvåa med en låg avgift som motvikt. Köpare som vill granska föreningen vidare bör framför allt titta i årsredovisningen och stadgarna, även om KollaHems genomgång inte gav några ytterligare verifierade fynd från dessa dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.