Skrakgränd 9

Detta är en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum i Fagersjö, Farsta, byggd 1962 och belägen på bottenplan. Utgångspriset är 2 245 000 kronor med en månadsavgift på 3 828 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd vid tillfället den 2026-09-11 utifrån sju annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 21 procent över medianen på 24 667 kronor. Samma jämförelse visar dock att avgiften ligger 36 procent under medianen på 5 980 kronor per månad, vilket är en gynnsam siffra för den löpande kostnaden.

Lägenheten har en planlösning med vardagsrum i anslutning till två sovrum som ligger bredvid varandra, samt kök med plats för matplats och diskmaskin. Annonsen lyfter även två separata förråd i lägenheten och ett separat badrum och toalett. Det är i grunden en traditionell tre-rummare, och de flesta av annonsens påståenden om ljus och rymd handlar om fönsterplacering snarare än om något som kan verifieras i dokumenten.

Föreningen Mätkilen 1 har stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 som finns i handlingarna, men inga nyckeltal från dessa har kunnat verifieras i underlaget. Energideklarationen finns också i dokumentationen, men dess innehåll har inte granskats, så något om energiklass kan inte sägas i detta skede.

Sammanfattningsvis är den mest konkreta och verifierbara punkten avgiften, som ligger klart under medianen för stadsdelen vid sammanställningen. Däremot ligger priset per kvadratmeter över medianen, och köparen får väga det mot lägenhetens skick och läge på bottenplan, något annonsen inte berör närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.