Stattnäsvägen 1

Det här är ett fritidshus från 1954 på Södra Svärdsö, Torö, i Nynäshamns skärgård, utvärderat till 2 595 000 kronor. Huvudbyggnaden har en boarea på 56 kvadratmeter fördelat på tre rum, med kök, vardagsrum, två sovrum och badrum med dusch och Separett-toalett. Till fastigheten hör dessutom en gäststuga byggd 2005, förrådslänga och utedass. Annonsen lyfter fram en stor tomt med insynsskyddat läge och en ek med altan i mitten av tomten, men exakt tomtstorlek anges inte.

Priset är inte ovanligt högt för området. KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026, visar att medianpriset för bostäder i hela Nynäshamn låg på 42 438 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser. Det är värt att notera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om förväntningar snarare än genomförda affärer. Mot den medianen ligger detta hus ungefär 9 procent över, enligt KollaHems jämförelse, avrundat till helprocent.

Tillgängligheten beskrivs i annonsen som cirka 45 minuters bilfärd från Stockholm, med möjlighet att resa med pendeltåg till Nynäshamn och buss vidare till Torö, med busshållplats inom kort gångavstånd. Medlemskap i en gemensamhetsanläggning med sandstrand, bad- och båtbryggor i en skyddad vik ingår, och varje fastighetsägare har möjlighet till båtplats. Stadgarna för Stattnäs Strandförening, byggnadsplan B509 och en frågelista för fastigheten finns i dokumentationen och har lästs, men någon verifierad information från dem presenteras inte i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.