Herrhagsgatan 2

Bostaden är en bostadsrätt på 34 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje våningen i ett hus från 1938 i Herrhagen, Karlstad. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 2 850 kronor. Enligt annonsen totalrenoverades lägenheten och stod klar 2022, och till den hör en balkong i västerläge med utsikt över föreningens innergård samt ett förråd. I föreningen finns gemensam tvättstuga.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Medianpriset i stadsdelen Herrhagen låg vid sammanställningen, den 14 september 2026, på 24 950 kronor per kvadratmeter, baserat på 39 annonser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 53 % över. Även avgiften är högre än områdets snitt: medianavgiften i Herrhagen var 73,06 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger 15 % över den nivån. Köparen bör alltså räkna med att betala både mer per kvadratmeter och en högre avgift än vad som är typiskt för stadsdelen enligt KollaHems jämförelse.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, och samma gäller den ekonomiska planen med dess extra bilaga. Årsredovisningar och stadgar har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver det som anges ovan.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett kök i mörkgrå kulör och genomgående parkettgolv. Läget nära Klarälven och Inre Hamn lyfts fram, liksom busshållplatser i närheten. Dessa uppgifter kommer från annonsen; vad som framgår av föreningens handlingar i övrigt får visning och egen granskning visa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.