Årstavägen 85

Denna bostadsrätt på 55 kvadratmeter ligger på tredje våningen i ett hus från 1947 och inrymmer tre rum. Föreningen är Brf Grängen och månadsavgiften uppgår till 4 629 kronor. Annonsen beskriver en totalrenoverad trerummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två separata sovrum och ett badrum med dusch, vädringsfönster och golvvärme. Balkongen på 6,7 kvadratmeter ligger i sydvästläge och är enligt annonsen insynsskyddad. Föreningen ska nyligen ha bytt ut samtliga fönster, och internet samt kabel-tv ingår i avgiften. Till bostaden hör källarförråd, och medlemmarna har tillgång till gemensamma lokaler som bastu, samlingslokaler, hobbyrum och övernattningslägenhet.

Begärt pris är 3 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Årsta, baserad på 22 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 63 873,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris i linje med vad som annonsers i området, med förbehåll att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften per kvadratmeter och månad ligger sju procent under medianen i samma urval, där medianavgiften är 90,67 kronor per kvadratmeter och månad. Att internet och kabel-tv ingår i avgiften är en uppgift från annonsen. Annonsen beskriver också föreningen som stabil med låg belåningsgrad och att de stora renoveringarna är gjorda – sådana påståenden om föreningens ekonomi och framtida underhåll bör kontrolleras i föreningens handlingar, till exempel årsredovisningen, innan bud ges.

Läget vid Årstavägen beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till Årsta Torg, Storängsparken och promenadstråk vid Årstaviken. Kommunikationerna via Årstaberg med pendeltåg, tvärbana och Citybanan lyfts fram, liksom promenadavstånd till bland annat Liljeholmen. Sammanfattningsvis ger underlaget en bostad där pris och avgift ligger strax under områdets medianvärden, medan skick, föreningens ekonomi och renoveringsstandard är uppgifter som bör verifieras mot handlingar och en egen visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.