Engelbrektsvägen 133

Det här är en bostadsrätt på 62,6 kvadratmeter med två rum, byggd 1989 och belägen på bottenvåningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd över hela staden Vallentuna med ett urval på 100 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 17 % under medianen på 36 635,5 kronor. Det är en gynnsam pekning i jämförelsen, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är 6 359 kronor per månad, och där är bilden den omvända: KollaHems jämförelse mot samma medianavgift på 5 172 kronor visar att avgiften ligger 23 % över medianen för staden. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt eftersom den delvis kan väga upp prisfördelen mot medianen.

Föreningen är Brf Södra Haga, och till handlingarna hör stadgar och årsredovisning för 2024. KollaHem har läst texten i flera av dokumenten, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i underlaget. Ett par dokument finns i materialet men har inte kunnat granskas i text. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver därför gå vidare i handlingarna på egen hand.

Annonsen beskriver hemmet som i gott skick, med ett badrum som enligt säljtexten renoverades för ungefär fem år sedan, samt två uteplats­ytor med insynsskydd. Sådana påståenden om skick och utemiljö kommer från mäklarens text och är inte något som går att verifiera i underlaget. Bostaden har energiklass D. Sammantaget är det en kompakt tvåa där priset i förhållande till stadens statistik ser gynnsamt ut, medan avgiften är den tydligaste frågeställningen inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.