Norrgården 24

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norrgården i Vallentuna, en lägenhet på 96,5 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på tredje och översta våningen i ett hus uppfört 1967. Utgångspriset är 2 450 000 kronor och månadsavgiften 6 275 kronor.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 30 % under medianen för hela staden Vallentuna, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 36 429 kronor per kvadratmeter, beräknat på 101 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen. Även avgiften ligger under stadens genomsnitt: 19 % under medianen på 80,37 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum som underlaget.

Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till Vallentuna centrum, kommunikationer, skolor och natur, samt att lägenheten ligger högst upp med ljus från tre väderstreck. Vidare beskrivs en inglasad balkong, ett rymligt vardagsrum, tre sovrum och ett badrum med egna tvättmöjligheter. Inget av detta kan bekräftas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär bland annat att uppgifter om renoveringsstatus, energiklass och föreningens ekonomi inte går att verifiera i det här skedet.

Sammanfattningsvis visar statistiken ett begärt pris och en avgift som ligger märkbart under stadens medianvärden, medan övriga påståenden i annonsen, som skick och ljusinsläpp, får ses som mäklarens beskrivning tills handlingar kan granskas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.