Ekedalsvägen 28

KollaHem har gått igenom annonsen för Ekedalsvägen 28 i Jakobsberg, en bostadsrätt på 66 kvadratmeter med två rum på tredje våningen, byggd 2010. Utgångspriset är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 4 581 kronor. Annonsen lovar gott skick, öppen planlösning och flexibelt tillträde, och nämner även förråd samt garage och tvättstuga i fastigheten.

Prisbilden ser rimlig ut vid en jämförelse med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 171 annonser i stadsdelen Jakobsberg (datoriserade utgångspriser, inte slutpriser), låg medianpriset på 30 813 kronor per kvadratmeter. Den här bostaden ligger cirka 2 procent under den nivån, alltså en gynnsam utgångspunkt, om än måttlig. Även avgiften är lägre än normalt i stadsdelen: medianavgiften var 4 951 kronor i månaden, så bostadens 4 581 kronor ligger cirka 7 procent under.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 145 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till för den som vill ha koll på driftskostnaderna. Övriga handlingar, bland annat stadgar och signerad årsredovisning för 2025, är läsbara, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget — vill man veta mer om föreningens ekonomi behöver man gå till källan själv.

Sammanfattningsvis är annonsens kärnfakta gångbara: läget i Jakobsberg, bostadens ålder och planlösningen stämmer med underlaget. Beskrivningen av ljus, skick och atmosfär är däremot mäklarens egen värdering och bör bedömas på visningen. Priset och avgiften ligger båda strax under stadsdelens median, vilket ger ett hittills okomplicerat intryck utan några påfallande avvikelser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.