Gjutarplan 2, 4 tr

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på Gjutarplan 2 i Kallhäll, en bostadsrätt på 50 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 2020. Föreningen är HSB Brf Byxfickan, och lägenheten har energiklass C enligt bostadsuppgifterna. Månadsavgiften uppgår till 4 151 kronor per månad.

Begärt pris är 2 145 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 41 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kallhäll. Medianen där uppgår till 30 454 kronor per kvadratmeter, baserat på 144 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger nära områdets nivå: 1 procent över medianen på 82,43 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med matplats och en klädkammare. Vardagsrummet har enligt annonsen ljusinsläpp från söder och väster samt utgång till balkong. Till lägenheten hör ett källarförråd, som enligt annonsen ingår i månadsavgiften. Föreningen ska även ha en gemensamhetslokal med takterrass på plan 10, enligt samma källa. Läget vid Kallhälls Centrum lyfts fram i annonsen, liksom att pendeln till City anges ta 20 minuter.

Handlingar som finns tillgängliga omfattar stadgar, årsredovisningar för 2022 och 2023 samt en energideklaration. Av årsredovisningarna framgår inga verifierade nyckeltal i detta underlag, och årsredovisningen för 2024 liksom stadgarna och energideklarationen har inte granskats textmässigt. Föreningens ekonomiska ställning går därför inte att bedöma utifrån underlaget bakom denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.