Mäldgatan 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på 89 kvadratmeter i Soderdalen i Järfälla, som ligger ute till ett begärt pris på 2 995 000 kronor. Lägenheten har fyra rum, byggdes 2015 och har en månadsavgift på 6 538 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Järfälla, baserad på 590 annonser vid sammanställningen den 22 september 2026, är begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 35 901 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger under stadens median: 9 % under medianavgiften på 80,76 kronor per kvadratmeter och månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram två fullvärdiga badrum, varav det större har golvvärme, samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en bardisk som avskiljer köket. Vidare beskrivs tre sovrum, genomgående ekparkett, en uteplats i gavelläge på cirka 20 kvadratmeter med trädäck, ett källarförråd och generösa förvaringslösningar, bland annat platsbyggda garderober. Mäklaren anger också att föreningen har en belåningsgrad på under 10 tkr/kvm; det påståendet återfinns inte bland de verifierade fynden från årsredovisningen, även om årsredovisningen, stadgarna och energideklarationen alla har lästs.

Områdesbeskrivningen pekar på närhet till Jakobsbergs centrum, pendeltåg till Stockholms central på cirka 21 minuter samt simhall, tennishall och Barkarby handelsplats i närheten. Sammanlagt ger handlingarna och KollaHems jämförelser ett underlag där både pris och avgift ligger under stadsmedianen, medan övriga påståenden i annonsen får köparen bedöma vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.