Järfälla, Legendvägen 25

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Legendvägen 25 i Järfälla — en 1,5:a på 40,5 m² i ett hus från 1964, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 345 000 kr, och månadsavgiften ligger på 3 215 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 561 annonser i hela Järfälla, ligger begärt pris 8 % under medianen på 36 273 kr/m². Avgiften är mer anmärkningsvärd: 34 % under medianen på 4 881 kr per månad. Det är en påtaglig skillnad som kan göra den löpande ekonomin lättare, men en låg avgift kan också spegla föreningens ekonomiska prioriteringar — det är värt att granska årsredovisningen från HSB-föreningen Sagoängen noggrant, även om underlaget här inte ger belägg för att dra några slutsatser om föreningens ekonomiska ställning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget som bör komma som en överraskning med tanke på husets ålder, men det är en faktor att räkna med för den som vill hålla nere driftkostnaderna.

Annonsen lyfter fram läget med Kallhälls centrum, pendeltåg och Mälaren inom räckhåll, samt utsikten mot föreningens gröna baksida. Det är rimliga uppgifter att förhålla sig till, men läget och utsikten är sådant som varje köpare bör bedöma på plats. Sammanfattningsvis: priset och avgiften är gynnsamma i jämförelse med KollaHems statistik för Järfälla, medan energiklass E och husets ålder är sådant som väger in i helhetsbedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.