Kungsgårdsvägen 28B

Bostaden är en bostadsrätt på Kungsgårdsvägen i Skälby, Kalmar, med 73 kvadratmeter fördelat på tre rum, belägen på första våningen i ett hus uppfört 1954. Utgångspriset är 1 110 000 kronor och månadsavgiften 5 877 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen i stadsdelen Skälby, där medianpriset vid sammanställningen (31 annonser, 2026-09-19) var 16 711 kr/m² — dock utan att det rör sig om slutpriser. Jämförelsen bygger alltså på begärda priser, inte genomförda affärer.

Avgiften ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 80,69 kr/m² och månad. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och beskriver den som stark med låg belåningsgrad, samt nämner ett avtal med Telia där tv, bredband och telefoni ingår, och en solcellsanlägning. Sådana uppgifter kommer från annonsen; handlingarna i underlaget ger inga verifierade siffror som bekräftar dem. Energiklassen är F, enligt bostadens uppgifter.

Planlösningen beskrivs i annonsen som en trerummare med två sovrum med inbyggda garderober, badrum och en inglasad balkong mot vardagsrummet. Fönster i tre väderstreck nämns också. En planlösning finns bland handlingarna men har inte granskats, så rumsfördelningen går inte att verifiera mot dokument.

Bland handlingarna finns energideklaration, stadgar, planlösning och årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025. Årsredovisningarna har lästs men gav inga fynd som kan återges här; övriga dokument har inte granskats i text. Den som vill ha ett säkrare underlag om föreningens ekonomi och bostadens skick bör därför gå igenom dessa dokument i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.