Ståthållaregatan 56D

Bostaden är en bostadsrätt på 28,5 m² i Södra Området i Kalmar, en etta i ett hus uppfört 1951. Den ligger på första våningen av tre, och priset är 695 000 kr med en månadsavgift på 2 712 kr. Annonsen beskriver en inglasad balkong som ett extra rum, öppen planlösning och fina ytskikt — formuleringar som är värda att ta med en nypa salt, men själva planlösningen finns som dokument och kan läsas i detalj.

Prisvärdet kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 12 september 2026, baserad på 24 annonser, låg medianpriset på 24 327 kr/m² — och det är annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen. Det är alltså inget tydligt prisundläge, men inte heller något som sticker ut uppåt.

Avgiften är däremot ett tydligt argument: 2 712 kr per månad ligger 33 % under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 053 kr per månad. Annonsen anger att värme och vatten ingår i avgiften, och att fiberbredband och kabel-TV tillkommer med 179 kr per månad. Till bostaden hör vinds- och matkällarförråd, och i huset finns tvättstuga och cykelförråd.

Energiklassen är F, vilket är värt att känna till i en bostad från 1951 — energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj. Föreningen finns belagd genom årsredovisningar för flera år, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Läget med gångavstånd till havet och butik, och cykelavstånd till centrum, stämmer med annonsens beskrivning men är sådant som den sökande får bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.