Rindögatan 6

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 22 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus från 1937 på Gärdet. Utgångspriset är 2 750 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 17 annonser i stadsdelen Gärdet - Östermalm per den 11 september 2026, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 19 % över medianen på 105 000 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara lägenheter i stadsdelen annonseras för — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 2 268 kr per månad, vilket är 22 % under medianen på 2 896 kr/mån i samma urval. En låg avgift kan vara ett tecken på god ekonomi, men den kan också spegla att underhållsbehov ännu inte är inräknade — särskilt intressant eftersom föreningen är nyligen ombildad. Annonsen uppger att Brf Vita Hästen har 45 lägenheter och en kommersiell lokal, att 35 lägenheter ombildats och att 14 av dem ägs av ett företag, vilket gör föreningen oäkta tills vidare. Annonsen lovar en stabil ekonomi och avsatta medel, men sådana påståenden bör kontrolleras mot föreningens faktiska handlingar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 175 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F — den sämsta klassen, vilket är värt att ta på allvar i ett hus från 1937. Annonsen lyfter fram renoverat kök och nyligen renoverat badrum, men säger inget om hur den övriga lägenheten eller fastigheten i övrigt mår.

Det finns en underhållsplan och en besiktning i dokumentationen, men ingen av dem har ännu kunnat granskas i sin helhet. Innan bud lämnas är det klokt att läsa dem, särskilt med tanke på husets ålder och den höga prisnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.