Sidenvägen 6H

Bostaden är en tvåa på 54 kvadratmeter i Karlssons Äng i Kalmar, byggd 2021 och belägen på andra våningen i ett hus med fyra våningar. Utgångspriset är 1 195 000 kr med en månadsavgift på 4 980 kr. Energiklassen är C.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-13 utifrån tio annonser, ger perspektiv på priset. Medianpriset ligger på 22 353,5 kr per kvadratmeter, och bostadens pris per kvadratmeter hamnar en procent under den medianen — alltså i linje med vad andra bostäder i området begärs till. Observera att siffrorna bygger på utgångspriser, inte slutpriser. Avgiften är däremot tydligt lägre än genomsnittet: medianavgiften i stadsdelen är 5 666 kr per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger tolv procent under medianen. Det är en av de mer konkreta fördelarna med just den här lägenheten.

Annonsen lyfter fram hiss från markplan, balkong i sydvästläge, badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt ett förråd. Den beskriver också närliggande grönområden och närhet till butiker, gym och pizzeria, med goda cykel- och bussförbindelser till centrum. Detta är annonsens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. En möjlighet till egen parkeringsplats nämns — även det något som intresserade bör fråga mäklaren om i detalj.

Bland dokumenten finns energideklaration, planlösning och stadgar, men texterna i dessa har inte granskatats. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i underlaget. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom handlingarna själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.