Lybecksvägen 11A

KollaHem granskar bostadsrätten på tredje våningen i Djurängen, Kalmar, med 80 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 175 000 kronor och månadsavgiften 5 485 kronor. Huset uppfördes 1971.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 19 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Djurängen, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 18 151 kronor per kvadratmeter och byggde på 37 annonser. Även avgiften ligger under områdesnivån: 4 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 71,22 kronor. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen uppgir att flera löpande kostnader ingår i avgiften, däribland el, värme, vatten och bredband. Bostaden har energiklass F. Dessa uppgifter redovisas var för sig, utan koppling mellan energi- och avgiftsnivåer. Annonsen beskriver vidare två sovrum, klädkammare, balkong i västerläge och tvättmaskin i badrummet, samt förvaring i form av ett uppvärmt utrymme i huset och ytterligare förråd på gården. I närområdet finns enligt annonsen mataffär, gym, restaurang och kommunikationer, och Skälby ligger inom promenadavstånd.

Föreningen installerade enligt annonsen solpaneler under 2024, och medlemmarna har tillgång till gemensamma resurser som gym, samlingslokal och övernattningslägenhet. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i detta underlag. Energideklarationen, planlösningen och stadgarna finns i handlingarna men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.