Bossevägen 3F

Bostaden på Bossevägen 3F i Lindsdal är en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum, byggd 2014 och belägen på andra våningen i en byggnad med två. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 4 498 kronor. Enligt annonsen är lägenheten en gavellägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett sovrum kompletterat av en klädkammare som säljaren menar kan användas som mindre sovrum eller arbetsplats, samt en balkong från vardagsrummet.

Prisbilden är den tydligaste relevansen i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med avisering 2026-09-13 och baserad på 389 annonser i hela Kalmar, ligger begärt pris 35 % under stadens median på 21 698 kronor per kvadratmeter. Även avgiften hamnar gynnsamt till: 4 498 kronor per månad är 4 % under medianavgiften på 4 681 kronor. Det ska dock hållas isär att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt om intresset är stort.

Lägesbeskrivningen i annonsen, med närhet till busshållplats, Lindsdals centrum med service och skolor samt promenadstråk, kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat kontrollera. Detsamma gäller påståendet att föreningen är välskött.

Handlingssituationen är i nuläget ofullständig. Energideklaration finns, men texten har inte granskats — bostaden är dock registrerad i energiklass D. Planlösning och stadgar finns likaså i underlaget men är olästa. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har gåtts igenom, men inga verifierade fynd från dem redovisas i det här underlaget. Föreningens ekonomiska ställning bör därför bedömas när årsredovisningarnas innehåll kan redovisas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.