Häradsvägen 34C

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Häradsvägen 34 C i Borlänge, en trerummare på 75 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1970. Utgångspriset är 1 350 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 1 % över medianen för stadsdelen Östermalm, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 17 750 kronor per kvadratmeter. Det urvalet byggde på tio annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med det i åtanke.

Månadsavgiften är 4 669 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 1 % under medianen för stadsdelen, som låg på 4 693 kronor vid samma sammanställning. I avgiften ingår enligt annonsen bredband med hastigheten 250/250. Ur föreningens årsredovisning framgår att skuldsättningen är 4 353 kronor per kvadratmeter och årsavgiften 708 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 6 %, ett nyckeltal som är värt att uppmärksamma för den som vill bedöma föreningens ekonomiska känslighet.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med bland annat ett fräscht kök, och uppger att badrummet renoverades 2015. Det är uppgifter från säljtexten som inte går att verifiera mot de handlingar som granskats. Annonsen lyfter också en inglasad balkong, en klädkammare och möjlighet till garage eller parkeringsplats via separat kö. Föreningen, HSB Brf Guldsmeden i Borlänge, har stadgar och årsredovisning som lästs i samband med granskningen, men utöver de nyckeltal som redovisats ovan gav de inga ytterligare verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.