Stenhålsgatan 12

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Forssa Centrum, Borlänge. Lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus med hiss, och har två rum samt en inglasad balkong. Enligt annonsen är kyl/frysskåpet nytt från 2026 — den enda konkreta uppdatering som anges. Energiklassen är E.

Prissättningen är det kanske mest intressanta. Utgångspriset är 925 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse, baserad på 97 annonser i hela Borlänge vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 16 procent under stadens median på 15 867 kronor.Observera dock att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångs- och slutpriser kan se annorlunda ut. Samma jämförelse visar också den andra sidan av ekvationen: månadsavgiften ligger på 5 579 kronor, vilket är 30 procent över medianavgiften för staden på 4 306,5 kronor. Det är en påtaglig skillnad som påverkar den totala boendekostnaden över tid.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med generösa ytor, gott om förvaring, burspråk i vardagsrummet och en sovrumstapet med mönster. Läget nära Forssas butiker och restauranger, med cykelavstånd till Borlänge centrum, kan stämma — men det är annonsens egen beskrivning, inte något vi kan verifiera. Notera också att inga dokument som borrings- eller årsredovisningar finns i underlaget, vilket betyder att föreningens ekonomi inte har kunnat granskas. Med en avgift väsentligt över medianen vore det särskilt relevant att få ta del av föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.