Industrigatan 20

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 57 kvadratmeter i Hagalund, Borlänge. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1959 och har två rum samt en inglasad balkong. Föreningen tar ut en månadsavgift på 3 743 kronor, och utgångspriset är satt till 1 150 000 kronor.

Prissättningen är den mest intressanta frågan. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 48 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Hagalund på 16 796 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här lägenheten cirka 20 % över — alltså begärs ett markant högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för området. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om vad säljare efterfrågar snarare än vad köpare betalar.

Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelsen. Medianavgiften i Hagalund vid samma sammanställning var 4 139 kronor per månaden, vilket innebär att den här bostadsrättens avgift ligger cirka 10 % under medianen. Det kan delvis väga upp för det högre priset, men en låg avgift kan också spegla föreningens ekonomi eller underhållssituation — något som inte framgår av annonsen.

Annonsen lyfter fram närheten till Borlänges centrum och att stadskärnan nås till fots, samt att det finns en uteplats på innegården. Ingen av dessa uppgifter kan KollaHem verifiera genom handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Den som överväger köpet bör därför begära in föreningens ekonomisk plan, senaste årsredovisning och underhållsplan innan bud läggs — särskilt med tanke på prisnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.