Torsplan 8

KollaHem granskar en bostadsrätt i Norra tornen i Vasastan Hagastaden, på åttonde våningen i en byggnad från 2018. Utgångspriset är 11 200 000 kr för 85 kvadratmeter och fyra rum, med en månadsavgift på 8 120 kr.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen, i nivå med medianen på 131 765 kr/m² — ett tal baserat på nio annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, inte på slutpriser. Avgiften är däremot märkbart högre: 14 procent över medianavgiften på 7 121,5 kr/mån i samma urval. Det är en skillnad som är värd att fästa uppmärksamhet vid, eftersom avgiften påverkar den månatliga kostnaden under hela ägandet.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år; bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns också i dokumentationen, men utan verifierade nyckeltal från dem går föreningens ekonomi inte att bedöma utifrån underlaget.

Annonsen målar upp en lyxig tillvaro med panoramafönster, dubbla badrum, värmegolv och hörnläge med sol både morgon och kväll, samt faciliteter som gym, bastu, garage och biograf i huset. Byggnaden tilldelades enligt annonsen The International Highrise Award den 29 oktober 2020. Lägesbeskrivningen med närhet till Vasaparken, Hagaparken och Odenplan är i och för sig sakinformation, men tonen är genomgående säljande — ord som "fantastiskt" och "magiskt" står på säljarens, inte granskarens, bord. En planerad tunnelbana med öppning 2025 nämns som ett framtidsperspektiv; det är ett planläge som köparen bör kontrollera mot aktuell status, inte en färdig infrastruktur.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.