Gulddragargränd 50

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gulddragargränd 50 i Vällingby – Grimsta, en tvåa på 49 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2007. Utgångspriset är 1 495 000 kr och månadsavgiften 4 948 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 1 882 annonser i hela staden Stockholm vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 49 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianen för begärt pris per kvadratmeter ligger på 59 868,5 kr. Samma statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 28 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 78,63 kr per kvadratmeter och månad. Det är alltså en låg prisnivå mot stadens median, men en förhållandevis hög avgift – två förhållanden som tillsammans påverjar den totala boendekostnaden.

Annonsen beskriver en delvisöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med platsbyggd garderob och en balkong i västerläge mot grönska. Vidare uppges badrummet vara helkaklat med badkar och förberett för tvättmaskin, och bland åtgärder nämns klinkergolv nytt 2024 samt nymålade väggar och nymålat tak 2025. Dessa uppgifter kommer från annonsen; i de granskade handlingarna finns inga verifierade fynd som bekräftar skicket eller åtgärderna.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Deklarationen anger ingen energiklass i det underlag som granskats, och KollaHem gör därför ingen bedömning av vad talet innebär i praktiken.

Bland handlingarna finns årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Neonet för 2024–2025 samt stadgar. Årsredovisningen har lästs, men inga fynd från den är återgivna utöver de tal som redovisats ovan. Stadgarna finns i handlingarna men har inte granskats textmässigt. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör ta del av årsredovisningen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.