Flygfältsvägen 17

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 31,5 kvadratmeter i Barkarbystaden, Järfälla. Det rör sig om ett ettrumma på första våningen i ett hus byggt 2018, med utgångspris 1 595 000 kronor och en månadsavgift på 2 981 kronor. Annonsen målar upp ett ljus och genomplanerat hem med uteplats mot innergården, men den säger som vanligt inget om vad priset egentligen betyder — det är där KollaHems granskning kommer in.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 117 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 17 procent över medianen i Barkarbystaden, som vid sammanställningen var 43 226 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i stadsdelen efterfrågas för — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot det ska vägas att avgiften är gynnsam: 2 981 kronor i månaden är 39 procent under medianen i stadsdelen, som ligger på 4 889 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Handlingarna som finns tillgängliga inkluderar årsredovisning för 2024 och stadgar; en deklaration för fastigheten finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj.

Bostadsrätten är liten, och annonsens beskrivning av rymliga sociala utrymmen och generösa ytor bör läsas med den måttstocken i minnet. Området är under utbyggnad, vilket annonsen lyfter som en fördel — för en köpare kan både ny bebyggelse och planerade kommunikationer vara värt att undersöka närmare innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.