PRESSARVÄGEN 19

KollaHem granskar bostadsrätten på Kallhälls centrum med utgångspris 1 695 000 kr för 58,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen i stadsdelen Kallhäll, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 30 454 kr per kvadratmeter baserat på 144 annonser. Observera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 157 kr, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 35 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen (median 82,43 kr per kvadratmeter och månad, samma urval på 144 annonser). Annonsen lyfter fram att föreningen är skuldfri och har höga lokalintäkter från centrumets verksamheter; sådana uppgifter kommer från säljtexten och kan inte verifieras mot de handlingar som granskats. Energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Huset är byggt 1960 och lägenheten ligger på andra våningen. Annonsen beskriver en planlösning med separerat kök med matplats, sovrum och ett vardagsrum med utgång till balkong, samt ett källarförråd som ingår. Läget vid Kallhälls centrum med pendeltågsstation i direkt anslutning och cirka 20 minuter till Stockholm City lyfts i annonsen, liksom närheten till Mälaren med badplatser och strandpromenader.

Till handlingarna hör årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar, som alla lästs, samt en objektsbeskrivning och en frågelista som ännu inte granskats. Sammanvägt ger pris per kvadratmeter och avgiften gynnsamma värden jämfört med statistiken för stadsdelen, medan föreningens ekonomi i övrigt får bedömas utifrån årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.