Majorsvägen 9C

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt i Barkarby, Järfälla. Lägenheten uppges ligga på 62 kvadratmeter med två rum, och föreningen Brf Flottiljen 2 har sitt hus från 2015. Utgångspriset är 2 395 000 kronor, och månadsavgiften är 5 167 kronor.

Priset ser först rimligt ut: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen för stadsdelen Barkarby, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 40 680 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser — dock inte slutpriser, så det är begärda priser som jämförs. Avgiften är desto mer påfallande. Den ligger 48 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 498 kronor i månaden. Annonsen talar om "låg avgift", vilket alltså inte stämmer mot KollaHems jämförelse — däremot är bredband från Bahnhof med 1000/1000 Mbit/s inkluderat i avgiften, enligt annonsen.

Föreningens ekonomi lyfts fram i annonsen med en skuld på 11 654 kronor per kvadratmeter, som beskrivs som en av de lägst belånade i området. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men KollaHem har inte kunnat verifiera några ytterligare ekonomiska nyckeltal utöver det som redovisats ovan — annonsens karakteristik av föreningen som "stabil" med "en av Barkarbystadens bästa ekonomier" är alltså säljarens egen bedömning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inglasad balkong, separat ingång, förråd och laddplatser i föreningen, liksom goda möjligheter till parkering — detaljer som är värda att kontrollera vid en visning, inte minst eftersom den höga avgiften gör det extra viktigt att förstå vad den faktiskt täcker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.